주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 받는 것입니다.
은행에서 주택담보대출을 받으려면 먼저, 대출을 받을 주택의 가치를 산정해야 합니다. 대출한도는 대출을 받을 주택의 가치와 대출금액의 비율로 결정됩니다. 그리고 대출금액, 대출금리, 대출기간 등을 협의한 후 대출 신청서를 작성하면 됩니다. 은행에서는 대출 신청서를 검토한 후 대출 가능 여부를 판단하게 됩니다. 이 과정에서 대출의 한도가 문제인데요. 일반적으로 은행에서의 대출한도는 DTI가40% 이하인 경우가 대부분입니다. DTI는 Debt To Income의 약자로, 대출 상환금을 월소득 대비 얼마나 감당할 수 있는지를 나타내는 지표입니다. DTI가 높을수록 대출한도가 낮아지게 됩니다.
보험회사에서 주택담보대출을 받으면 보통의 은행권보다 대출한도가 높습니다. 게다가 보험회사에서 주택담보대출을 받으려 한다해서 반드시 보험회사의 고객이어야 할 필요는 없습니다. 주택담보대출을 받으려면, 주택의 담보가 필요합니다. 주택담보대출을 받을 때는, 주택의 가치를 평가받아 대출한도를 결정합니다. 보험회사에서 주택담보대출을 받을 때는, 대출금리와 대출한도를 비교해보고, 자신에게 맞는 상품을 선택해야